首先，要以園區(qū)帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)上臺(tái)階，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。三大園區(qū)建設(shè)，對(duì)于大港區(qū)而言，首要而又直接的莫過(guò)于巨大的經(jīng)濟(jì)效益。對(duì)此，在三大園區(qū)建設(shè)的過(guò)程中，我們必須始終認(rèn)為：

    一是如何能夠使稅收落地，使之成為我區(qū)財(cái)政收入的重要來(lái)源。因?yàn)殡S著三大園區(qū)建設(shè)力度加大，無(wú)論是園區(qū)還是駐園企業(yè)，中央和市里干預(yù)的力度也會(huì)越來(lái)越大，爭(zhēng)取利稅分成的難度也會(huì)越來(lái)越大。對(duì)此，我們要極力爭(zhēng)取經(jīng)濟(jì)效益最大化，堅(jiān)持杜絕“占用了我的土地、耗用了本地資源、污染了我的環(huán)境、讓別人拿走了錢(qián)”的賠本賺吆喝的買(mǎi)賣(mài)。

    二是如何發(fā)揮園區(qū)的輻射帶動(dòng)作用，引導(dǎo)大港區(qū)民營(yíng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。長(zhǎng)期以來(lái)，本區(qū)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)單一，層次水平低下，競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)。三大園區(qū)的建設(shè)為大港區(qū)實(shí)現(xiàn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)騰飛提供了良好的契機(jī)，我們要注意引導(dǎo)本區(qū)民營(yíng)企業(yè)積極參與三大園區(qū)建設(shè)，與園區(qū)產(chǎn)業(yè)有效對(duì)接，積極融入園區(qū)發(fā)展格局中去。

    三是如何延伸園區(qū)服務(wù)功能，使各項(xiàng)城市建設(shè)日益完善。隨著三大園區(qū)建設(shè)，相應(yīng)的交通、能源、供排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全方位鋪開(kāi)，有利于我們創(chuàng)造良好的城市硬件環(huán)境。隨著園區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)達(dá)，各項(xiàng)配套服務(wù)需求將為區(qū)域經(jīng)濟(jì)尤其是第三產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造更多商機(jī)，必將促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的更大繁榮。

    其次，要以園區(qū)帶動(dòng)社會(huì)建設(shè)上臺(tái)階，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益最大化。隨著三大園區(qū)建設(shè)展開(kāi)，我們也要注重蘊(yùn)含其中的巨大社會(huì)效益。第一，我們要以園區(qū)建設(shè)作為解決我區(qū)就業(yè)問(wèn)題的重要平臺(tái)。三大園區(qū)的最終建成，將提供上百萬(wàn)人的就業(yè)機(jī)會(huì)，對(duì)此，我們有著近水樓臺(tái)先得月的先天優(yōu)勢(shì)，必須注意充分發(fā)揮。第二，我們要以園區(qū)建設(shè)作為完成我區(qū)城市化的最佳捷徑。三大園區(qū)建設(shè)，對(duì)于大港區(qū)吸引勞動(dòng)力從農(nóng)業(yè)部門(mén)到現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)部門(mén)轉(zhuǎn)移，對(duì)于促進(jìn)大港區(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整都有著重大意義。可以說(shuō)，三大園區(qū)的最終建成，即標(biāo)志著大港區(qū)城市化的完全實(shí)現(xiàn)。第三，我們要以園區(qū)建設(shè)作為提升地區(qū)凝聚力和吸引力的措施手段。如果說(shuō)濱海新區(qū)是天津市的最大一張名片，那么三大園區(qū)將是大港區(qū)的三大名片。三大園區(qū)的建設(shè)，既有利于我們進(jìn)一步增強(qiáng)信心，團(tuán)結(jié)奮斗，也有利于提高地區(qū)知名度，增強(qiáng)發(fā)展吸引力。

    最后，要以園區(qū)帶動(dòng)環(huán)境保護(hù)上臺(tái)階，實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益最大化。作為渤海之濱的資源型城市，大港區(qū)長(zhǎng)期面臨著發(fā)展經(jīng)濟(jì)與保護(hù)環(huán)境的艱難選擇。三大園區(qū)的建設(shè)，為我們進(jìn)行資源型城市的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)提供了良好機(jī)遇。無(wú)論是南港工業(yè)區(qū)的循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式，還是官港生態(tài)游樂(lè)園的生態(tài)模式，抑或是中華民營(yíng)經(jīng)濟(jì)園區(qū)的城鄉(xiāng)共建模式，都是我們進(jìn)行全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的有效體現(xiàn)。