生意社03月02日訊

　　據經濟之聲《央廣財經評論》報道，萬科“毒地板”事件風波再起，萬科集團最新公布的復查安信地板(微博)第六批檢測結果顯示，萬科在廣東佛山的新城灣畔7號樓送檢的安信實木復合地板樣品甲醛釋放量超過國家標準限量。跟武漢、青島、上海等12個城市安信地板的復查報告不同，這是萬科首次復查安信地板被檢出甲醛超標。詳細情況先請值班編輯玲娜做介紹。

　　記者：自從萬科精裝樓盤使用的安信地板在網絡上被爆出甲醛超標之后，從2月22號到現在，各地的質監部門先后對安信地板進行了抽檢，并及時通報結果。就在三天前，安信地板在上海召開新聞發布會，還信誓旦旦地說"安信地板甲醛超標事件是屬于網絡謠傳，不符合事實的真相，安信地板是完全符合國家對甲醛釋放量標準規定的。

　　但是昨天下午出來的這份報告，給了安信一個措手不及。截至目前，萬科已經累計公布了64份安信地板的復查報告結果，其中，63份報告的甲醛釋放量符合國家標準，1份報告超標，也就是上面所提到的萬科在佛山的一處樓盤。超標的地板采購面積為3100多平方米，采購金額超過52萬元，大約占安信地板采購總額的0.4%。

　　事發之后，萬科和安信管理層反應還算積極。萬科佛山公司的總經理李升陽表示，目前初步確定的解決方案是為業主更換合格地板，并對業主進行住宿費和誤工費補償；業主也可以自行選擇更換同檔次同規格的地板，相關費用由公司承擔。萬科的副總郁亮和安信地板董事長盧偉光今天將在佛山舉行新聞發布會，回答社會各界對有毒地板的疑問。

　　經濟之聲特約評論員、北京康達律師事務所合伙人張保軍律師帶來獨家點評。

　　截至目前萬科已經累計公布了64份檢查報告，其中，63份報告是符合國家標準，只有1份是甲醛超標，怎么看待63：1的懸殊比例？

　　張保軍：總體來看雖然是1：63，也就是百分之一點幾，但對于消費者個體來講卻是百分之百。之前安信一直信誓旦旦的表示地板是絕對沒有問題的，這份檢測報告的出爐可以看出與實際不符，至少部分產品存在問題。

　　在萬科使用有毒地板事發以后，關于裝修行業潛規則又浮上水面，據說裝修行業一直存在A貨和B貨的潛規則，您聽說過嗎？

　　張保軍：不僅僅是在裝修行業，在很多領域都會有所謂的A貨與B貨的問題。A貨通常來講是零售面對終端消費者的商品，B貨一般是指特供的，比如針對大的開發商直接由廠家向開發商進行供貨，這樣的一種產品稱之為B貨。

　　為什么會存在這種潛規則？

　　張保軍：所謂的潛規則應該是產生毒地板的一個直接原因，但是我覺得更深層次的原因是生產廠家的低水平的價格競爭以及監管層監管不到位。我認為這兩個原因才是問題的根源，同時也是支撐潛規則的土壤。

　　安信地板曝出甲醛超標對萬科的精裝房來說應該是打擊，現在受到追捧的精裝修房將來還能信賴嗎？

　　張保軍：從行業發展趨勢來分析，精裝修房以后應該是一個趨勢，但是目前精裝修房確實暴露出很多問題，這次毒地板事件可以說只是眾多問題中的一個。對于精裝修房，我想提醒消費者注意幾點，第一是要盡量購買比較大的開發商的精裝修房，第二對于高端的精裝修房來說，一般問題很少，低端的精裝修房質量確實比較讓人擔心，建議在驗收的時候一定要嚴格謹慎，必要時請專業人員和專業機構來協助驗收。

　　關于安信地板甲醛超標，重慶某品牌地板經理于虎成說，包括安信在內的許多品牌，最初都是以實木地板為產品核心。隨著市場的不斷擴大，許多企業便會將產品鏈延伸至復合實木地板，并且由于資源和能力的有限，企業采取了“外包”的方式代理給其他工廠生產。從而，最終上市的“新”產品只是貼上的品牌名稱而已。在這個過程中，有的企業監管不力，就出現了質量問題。

　　《上海證券報》的評論說，如果我們開發商在房源交付時就設立“防火墻”，有完善的質監流程，安信地板事件就不會如此轟動。

　　網友"蕭然"說，無論是已經入住"有問題房子"的業主，還是即將購買全裝修房的購房者，對于房屋安全，都用上了"期望"的字眼。當一套房子，老百姓期望它是安全的，而不是認為它就應該安全，這對于房地產及相關行業而言無疑就是一種諷刺了。網友"小雨菲菲"說，甲醛超標讓人心驚膽戰；而潛規則，更讓人憂慮會遭遇下一個“毒規則”。